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      1. 一手房契稅怎么算

        1、購買的小于90平方米的家庭唯一普通住房,契稅按照1%來征收;

        2、購買大于90平方米的家庭唯一住房,契稅按照1.5%來征收;

        3、其中,如果購買的房子面積大于144平方米,契稅按照3%來征收。

        契稅屬于房屋有產權變化時,對新的擁有房屋所有權業主征收的稅。以上就是一手房契稅怎么算的相關內容。

        契稅的特點


        1、契稅的征收主要是為了保護房產擁有者的合法權益:契稅征收機關在征收時,以政府名義發放契證,這是一種合法的產權憑證,由政府承擔保證產權的責任。契稅具有規費性質,是契稅有別于其它稅種的主要特征;

        2、納稅人為財產的承受者:在房屋買賣、典當、贈與、交換等活動中,對產權承受人可以征收一次契稅,并按照轉讓的價值變動;

        3、契稅采用比例稅率,當房屋的產權發生變化后,納稅人要按照一定的比例納稅。

        本文主要寫的是一手房契稅怎么算的有關知識點,內容僅作參考。

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